73 m²Diện tích
7Phòng ngủ
9Phòng tắm
5tầng
3.25 mMặt tiền
BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 7 phòng ngủ, 73 m² đường Điện Biên Phủ, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 151 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- 8AB5X279
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.25 × 16 m
- Diện tích sử dụng
- 121 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 14/9/2026
- Hết hạn tin
- 14/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 482/15/35 Điện Biên Phủ, P.10, Q.10, TP.HCM
Nhà xây kiên cố chắc chắn, nhà có 1 trệt + Lửng + 2 lầu ST , 7 phòng ngủ , 9 toilet.
Nhà phù hợp cho gia đình nhiều thành viên ( kinh doanh phòng cho thuê)
Diện tích : ngang 3.25m , dài 16m , nở hậu 6m
Nhà trong hẻm thông ra nhiều đường lớn như 3/2, Điện biên phủ, Cao thắng. Nhà gần trường học, chợ , siêu thị và nhiều quán ăn. Tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 13 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
88/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
7,6 tỷNhà phố 36,5 m² · 3 PN · Đường 3/2Phường Vườn Lài, Quận 10
7,25 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Hẻm 285 Cách Mạng Tháng 8Phường Hòa Hưng, Quận 10
8,2 tỷNhà phố 41 m² · 4 PN · Đường Cao ThắngPhường Bàn Cờ, Quận 3
13 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thiện ThuậtPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,8 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
15,9 tỷNhà phố 59,6 m² · 3 PN · Lý Thái TổPhường Bàn Cờ, Quận 3
