63 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3.9 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 63 m² đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 13 tỷ (khoảng 206 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 203 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- F1YZ8QG6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 65 m²
- Kích thước
- 3.9 × 16.5 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: VỊ TRÍ VÀNG - KHUÔN ĐẤT ĐẸP - GIÁ SIÊU TỐT
💥NHÀ Nguyễn Thiện Thuật QUẬN 3 💥
💵Giá: 13 Tỷ Thương Lượng
- Diện tích: ngang 3,9 x dài 16,5m
- Công nhận: 63m2
- Nhà Trệt + 2 lầu sân thượng
- Hẻm trước nhà 6m xe hơi vô nhà thoải mái, cách mặt tiền 50m . Hẻm sạch đẹp an ninh dân trí vừa ở tiện kinh doanh .
- Sổ hồng chính chủ
LH: Lộc Phát tìm nhà chính chủ giá ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 19 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 203 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 19 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,9 tỷNhà phố 59,6 m² · 3 PN · Lý Thái TổPhường Bàn Cờ, Quận 3
7,8 tỷNhà phố 33 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Ðình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,2 tỷNhà phố 41 m² · 4 PN · Đường Cao ThắngPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,3 tỷNhà phố 31,8 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
11 tỷNhà phố 40 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Duy DươngPhường Vườn Lài, Quận 10
15,8 tỷNhà phố 59,2 m² · 3 PN · Trần Bình TrọngPhường Chợ Quán, Quận 5
