71 m²Diện tích
6Phòng ngủ
7Phòng tắm
6tầng
4.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 6 phòng ngủ, 71 m² mặt tiền đường Trường Sa, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 35 tỷ (khoảng 493 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 137% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 41 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZZ3Y3IJK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 16 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 2 MẶT TIỀN TRƯỜNG SA – HẺM 220 LÊ VĂN SỸ – Q3 – 71M² – 1 HẦM 5 TẦNG
💰 35 TỶ TL
DT: 4,5 x 16m – 71m²
Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng
6PN – 7WC, có thể cải tạo thêm phòng.
2 mặt thoáng: trước Trường Sa đoạn 2 chiều, sau hẻm 220 Lê Văn Sỹ.
Phía sau ô tô đậu cửa, cực thuận tiện ở kết hợp khai thác.
Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ.
💥 Vị trí trung tâm Q3, vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê đều phù hợp.
☎️ Quỳnh Dâu lấy thông tin nhà và xem nhà thực tế
35 tỷ thương lượng – khách thiện chí làm việc trực tiếp chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 5 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 137% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 41 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
