60 m²Diện tích
6Phòng ngủ
4tầng
4.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 60 m² đường Đặng Văn Ngữ, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 17,8 tỷ (khoảng 297 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức trung vị 216 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XIX2BNN5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 14 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🏡NHÀ PHÚ NHUẬN
••• KHUVIP ĐẶNG VĂN NGỮ - HUỲNH VĂN BÁNH - THANG MÁY XỊN
- Nhà diện tích 60M (4,5 x 14)M; 4 tầng BTCT. Nhà đẹp sử dụng ngay.
- Thông tứ hướng Nguyễn Văn Trỗi, gần cầu Công Lý, Huỳnh Văn Bánh, liền kề Quận 3, Quận 1, qua sân bay chỉ 10 phút.
📍17,79 t.ỷ 💥GIÁ MỚI💥
☎️***..
🌼NHÀ THẬT SÀI GÒN - CÓ SAO NÓI ZẬY🌼
#bannhamattien #bannhaquan3 #bannhaphunhuan #phunhuan
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Tin ghi: dính quy hoạch / lộ giớiPhần diện tích trong lộ giới có thể bị thu hồi khi mở đường. Giá nên phản ánh phần còn lại.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Lê Thị Riêng · 8 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức trung vị 216 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
16,5 tỷNhà phố 90 m² · 11 PN · Đường Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
11,5 tỷNhà phố 44,7 m² · 5 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
15,8 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
12 tỷNhà phố 47,3 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
14,8 tỷNhà phố 65,3 m² · 5 PN · Đường Nguyễn BặcPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
14 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
