65.2696 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4.9499 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 65,3 m² đường Nguyễn Bặc, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 14,8 tỷ (khoảng 227 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức trung vị 178 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZJLZXB94
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 143.9299 m²
- Kích thước
- 4.9499 × 13.5 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đường xe tải né nhau bên hông chợ Phạm Văn Hai.
Khu vực trung tâm đầy đủ tiện ích.
Vị trí ngay Metro, gần chợ, trường học, bệnh viện, nhà thuốc, sân bay T1, T2, T3
Khu dân trí nhiều phòng mạch, bác sĩ tư.
3 lầu 1 lửng, nhà có sân để ô tô, xe máy.
Để lại Full nội thất (5 máy lạnh tường 1 máy lạnh cây, giường, tủ quần áo mỗi phòng, tủ lạnh, )
Nhà 5 phòng ngủ 4 phòng vệ sinh đầy đủ nội thất.
Đặc biệt: Nhà có Lắp đặt hệ thống Điện Mặt Trời mái nhà: Vừa tự dùng, vừa bán điện dư cho EVN.
Thương lượng chính chủ nếu thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 5 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức trung vị 178 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12,8 tỷNhà phố 75 m² · 1 PN · Đường Hoàng Văn ThụPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
17,8 tỷNhà phố 60 m² · 6 PN · Đường Đặng Văn NgữPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
15,8 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
16,5 tỷNhà phố 90 m² · 11 PN · Đường Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
11,5 tỷNhà phố 44,7 m² · 5 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
12 tỷNhà phố 47,3 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
