85 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4tầng
5.4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 85 m² đường Hồng Lạc, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 131 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 9JV97N4D
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 26/6/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi sát Hồng Lạc, Tân Bình – 5.4x16, 5PN cực ngon, chỉ 10 tỷ nhẹ
+ 5.4x16, DT 85m2 không quy hoạch/ lộ giới, xây dưng 75m2 chừa hiên để xe thoải mái
+ Kết cấu 4 tầng BTCT hoàn công đầy đủ, 5PN rộng, ban công từng lầu mát mẻ
+ Hẻm xe hơi thẳng 1 trục, an ninh mát mẻ, khu dân cư hiện hữu, hàng xóm văn minh
+ Chỉ 10 tỷ nhỉnh nhẹ… Lh: [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 14 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 131 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 14 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
11,3 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
13,5 tỷNhà phố 119 m² · 2 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,55 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Đồng ĐenPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,5 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
10,5 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Đường Ni Sư Huỳnh LiênPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
10,9 tỷNhà phố 60,3 m² · 4 PN · Âu CơPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
