48.4 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
4.1999 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 48,4 m² đường Trường Sa, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 11,3 tỷ (khoảng 234 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 41 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- A01JO55T
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.1999 × 11.1998 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CHỦ ĐỔI NHÀ LỚN – BÁN NHÀ TRƯỜNG SA, GẦN LÊ VĂN SỸ – 48,5M² – 4 TẦNG
🏡 Nhà xây dựng BTCT kiên cố, 1 trệt 3 lầu + sân thượng.
📐 Diện tích 48,5m² – ngang 4,2m, form nhà đẹp.
🏠 kết cấu : 4 PN .4 WC
✨ Sàn gỗ căm xe, nhà được xây dựng chắc chắn, sử dụng tốt.
📍 Vị trí Trường Sa – Lê Văn Sỹ, thuận tiện đi Q3, Phú Nhuận, Tân Bình.
💰 11,34 tỷ – còn thương lượng
☎️ : Quỳnh Dâu lấy thông tin và xem nhà thực tế
👉 Chủ đang cần mua căn nhà lớn hơn nên bán lại, khách thiện chí làm việc trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 5 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 41 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,9 tỷNhà phố 45 m² · 10 PN · Đường Trần Văn ĐangPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
7,5 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
15,8 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
11,9 tỷNhà phố 63,7 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
9,2 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Cách Mạng Tháng TámPhường Hòa Hưng, Quận 10
11,9 tỷNhà phố 53,3 m² · 10 PN · Cách Mạng Tháng TámPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
