60 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 60 m² đường Trần Văn Quang, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 125 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức trung vị 140 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZLWBATP0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CHỦ CẦN GẤP! Chính chủ lâu đời bán nhà hẻm xe hơi Trần Văn Quang, P.10, Tân Bình.
Vị trí đắc địa: Chợ Trần Văn Quang, P.10 (P.Bảy Hiền cũ), Q.Tân Bình. Ngay chợ Trần Văn Quang sầm uất, thông ra Âu Cơ. Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao.
Kết cấu chuẩn: Diện tích 4m x 15m = 60m2. Kết cấu trệt 2 lầu kiên cố, 5 phòng ngủ, 4 WC. Nhà sạch đẹp, dọn vào ở ngay không cần sửa.
Hẻm: Hẻm xe hơi, hẻm thông thoáng, xe hơi ngủ trong nhà, khu an ninh yên tĩnh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh. Xem nhà gọi trước 30 phút.
Giá *** phân khúc nhà hẻm xe hơi Tân Bình dưới 8 tỷ, 3 tầng. Nhà đẹp nhỉnh 8 tỷ nay chỉ còn 7.5 tỷ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 27 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức trung vị 140 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
8,89 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
8 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,58 tỷNhà phố 37 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
5,58 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
5,9 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
