64 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 64 m² đường Âu Cơ, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 5,9 tỷ (khoảng 92,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức trung vị 140 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 2HRV62AL
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 173 m²
- Kích thước
- 5 × 14 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Bán gấp cho 10 ngày 64m2 5.9ty. Tôi chính chủ cần Bán gấp 519.57 Âu cơ có 1 trệt 2 lầu 1 lửng, 4x14m,có 4 phòng, 3 nhà vệ sinh, nhà đúc thật kiên cố, hẻm 5 m, gần ngay phường ngay chợ không ngập nước
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậuTóp hậuChưa hoàn công: chưa thể cấp sổ cho phần nhàNhà nátKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Tin ghi: dính quy hoạch / lộ giớiPhần diện tích trong lộ giới có thể bị thu hồi khi mở đường. Giá nên phản ánh phần còn lại.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 31 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức trung vị 140 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,58 tỷNhà phố 37 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
5,58 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
7,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
8 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,8 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
