52.7 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 52,7 m² đường Lạc Long Quân, phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 10,8 tỷ (khoảng 205 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức trung vị 152 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XEMOA717
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 4 × 13.5 m
- Diện tích sử dụng
- 207 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 730/15/3 Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM
Nhà mới, ở ngay, khu dân trí tốt. Lạc Long Quân – khu phân lô VIP, xung quanh chủ yếu là nhà phố, biệt thự và nhà lầu cao tầng. Hẻm nhựa 5m sạch đẹp, thông thoáng, không lộ giới, môi trường sống yên tĩnh, dân trí tốt, không tệ nạn. Diện tích: 4 x 13,5m – vuông vức. Kết cấu 5 tầng, xây mới khoảng 3 năm. Gara ô tô. Phòng khách rộng rãi. 4 phòng ngủ khép kín. Sân thượng thoáng, có thể làm khu thư giãn hoặc trồng cây. Vị trí thuận tiện di chuyển về Quận 10, Quận 5, trung tâm thành phố, đồng thời kết nối sân bay cũng rất nhanh. Một lựa chọn phù hợp cho gia đình cần một căn nhà chắc chắn, riêng tư, khu vực ở tốt và đường sá đẹp, thay vì chạy theo những căn nhà rẻ hơn nhưng phải đánh đổi về môi trường sống.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 32 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
97/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức trung vị 152 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
8,19 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
9,2 tỷNhà phố 67 m² · 5 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
11,3 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
7,15 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 11
7,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Âu CơPhường Hòa Bình, Quận 11
7,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
