48 m²Diện tích
4Phòng ngủ
6Phòng tắm
6tầng
4 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 48 m² đường Bùi Thị Xuân, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 10,9 tỷ (khoảng 228 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 237 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XWA9TASO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 235 m²
- Kích thước
- 4 × 12 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 6 tin
* Chính thức mở bán 4 siêu phẩm 6 tầng, sân thượng, thang máy.
* Giá: 10,95 tỷ/căn - Nhận booking trong hôm nay.
* Vị trí: Hẻm ô tô khu VIP Bùi Thị Xuân, P. 01, Quận Tân Bình giáp Lê Văn Sỹ, Nguyễn Trọng Tuyển, Nguyễn Văn Trỗi - Khu thị tứ.
(gần Lăng Cha Cả, Chợ Phạm Văn Hai).
* DTKV; 4m x 12m.
* DT sàn xây dựng : 235m2
* Kết cấu: 06 tầng, Sân thượng, thang máy.
* 4PN 6WC có thể bố trí thêm.
* Sổ hồng chính chủ 2026.
* Nhà đã hoàn công.
* Hướng : Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 10,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 21 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 10,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 237 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 21 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
9,5 tỷNhà phố 70,5 m² · 3 PN · Nguyễn Trọng TuyểnPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,8 tỷNhà phố 42,8 m² · 1 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
11,5 tỷNhà phố 34,9 m² · 4 PN · Đường Hồ Văn HuêPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
14,8 tỷNhà phố 65,3 m² · 5 PN · Đường Nguyễn BặcPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
12 tỷNhà phố 47,3 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
14 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
