40 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Thạnh Lộc 16, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 2,85 tỷ (khoảng 71,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 82,9 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 02Y21APN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán gấp nhà ngay ngã 4 ga
𝐍𝐡à 𝟒𝐱𝟏𝟎𝐦 𝟒𝐩𝐧 𝟒𝐰𝐜 𝐦ặ𝐭 𝐭𝐢ề𝐧 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐍𝐠ã 𝐓ư 𝐆𝐚, 𝐠𝐢á 𝟐.𝟖𝟓 𝐭ỷ
🏡 Địa chỉ: Ngay Ngã Tư Ga, Phường An Phú Đông, Q12
💎 Diện tích: 4 x 10m; công nhận đất ở đô thị 38,6m; hoàn công 83,6m
💎 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum sân thượng mái đúc; phòng khách, sân để xe, phòng bếp, 4PN, 4WC, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt và sân thượng; phòng ngủ trước sau đều có cửa sổ
💎 Thông tin khác: Nhà shr 2 mặt tiền hẻm; hẻm 2,5m; hẻm sau lưng 1m; hướng Đông Nam; nhà chủ đang ở bình thường
💎 Vị trí & đặc điểm: cách Đường TL16 chừng 20m (cách thông xe hơi); bên hông khu phân lô đồng bộ TL16 vào 20m
💰 Giá: 2 tỷ 850 BL
💎 Pháp lý: SHR
Liên hệ ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 82,9 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,85 tỷNhà phố 38,6 m² · 4 PN · đường Thạnh Lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
4,25 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · thạnh lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
3,05 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Thạnh Lộ 37Phường An Phú Đông, Quận 12
3,05 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Thạnh Lộc 37Phường An Phú Đông, Quận 12
2,9 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,9 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
