50 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơi3.5 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 50 m² đường Thạnh Lộ 37, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,05 tỷ (khoảng 61 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 73,2 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XYYEKJ8J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 12.5 m
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Hết hạn tin
- 1/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- Thạnh Lộ 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM
Chủ gửi
✅Bán nhà Thạnh Lộ 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.Hồ Chí Minh
✅Nhà TL 37, 1/ bờ kênh… gần trường CĐ Điện Lực
♦️Diện tích: 4m x 12.5
✅Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ 2 wc
✅Đường xe hơi tới nhà, hẻm rộng 3.5m
♦️Giá: 3 tỷ 050 triệu (thương lượng)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 73,2 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,05 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Thạnh Lộc 37Phường An Phú Đông, Quận 12
4,25 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · thạnh lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
2,85 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Thạnh Lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
2,9 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,9 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
2,85 tỷNhà phố 38,6 m² · 4 PN · đường Thạnh Lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
