39 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
330 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 39 m² mặt tiền đường HT45, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 2,85 tỷ (khoảng 73,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 80,5 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XD6YHZRT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 122 m²
- Kích thước
- 330 × 12 m
- Số nhà / hẻm
- 46/1
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Vị trí : mặt tiền đường thông 8 mét có vỉa hè vị trí sung nhất tuyến đường HT45.
Nhà thiết kế đẹp lấy không khí tự nhiên xem nhà ưng ý liền lầu 1 có ban công trước nhà thư giãn cafe ngắm phố
Hướng nhà đông nam mát mẻ cả ngày khu nhà lầu đồng bộ dân trí cao an ninh tuyệt đối di chuyển ra sân bay tân sơn nhất 9km ra lê văn khương 250met
Tiện mở tiệm spa,tiệm nail,văn phòng..
Được coi sổ hồng chính trước khi đặt cọc bên bán bao ra vi bằng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ chung / vi bằng. Sổ chung hoặc giấy tay công chứng vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp, khó sang tên.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 80,5 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,24 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · HT17Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,85 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,35 tỷNhà phố 41,6 m² · 2 PN · Hiệp Thành 17Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,9 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Trần Thị HèPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,7 tỷNhà phố 52 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,7 tỷNhà phố 42 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Thị PhaXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
