52 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 52 m² đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 2,7 tỷ (khoảng 51,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 80,1 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 5DS0T6PS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 120 m²
- Kích thước
- 4 × 14 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 20 tin
Nhà cũ thích hợp xây mới khu vực Nguyễn Ảnh Thủ gần ĐH Lao động xã hội
Diện tích: 4x14 - 55m2 gồm trệt + lầu. Có 2PN, 2WC
Hàng xóm thân thiện, tiện ích xung quanh đầy đủ
Khu vực gần các trường ĐH, siêu thị và chợ
Hẻm rộng đẹp vài bước rs hẻm xe tải tránh
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn
Liên hệ: *** - Nhà phố Thanh Liêm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức trung vị 80,1 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,75 tỷNhà phố 26 m² · 2 PN · Đường Bùi Văn NgữPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,99 tỷNhà phố 42 m² · 2 PN · tân chánh hiệp 07Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,89 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,24 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · HT17Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,85 tỷNhà phố 39 m² · 4 PN · HT45Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,85 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
