333 m²Diện tích
17 mMặt tiền
NamHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 333 m² đường Số 46, phường Thảo Điền (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 40 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 57% so với mức trung vị 282 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- G4TGOSNR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 28/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 234
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Số 46, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
BÁN BIỆT THỰ ĐƯỜNG SỐ 46, PHƯỜNG AN KHÁNH – 333,4M² – 2 MẶT HƯỚNG NAM & ĐÔNG – HĐT 65 TRIỆU/THÁNG – 40 TỶ
📍 Địa chỉ: Đường Số 46, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh – khu Thảo Điền cũ. Khu vực xung quanh tập trung hệ thống nhà hàng, café, trường học quốc tế, dịch vụ cao cấp và các khu compound, biệt thự – tạo lợi thế tốt cho cả nhu cầu ở thực tế lẫn khai thác cho thuê.
💎 Chi tiết tài sản
- Diện tích: 17m x 24m, công nhận 333,4m².
- Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lầu.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Hướng: Nam và Đông.
- Vị trí: Cách Đường Trần Văn Sắc khoảng 50m.
- Hiện trạng khai thác: Đang có hợp đồng thuê 65 triệu đồng/tháng, thời hạn còn khoảng 5 năm.
💰 Giá bán: 40 tỷ ~ 120 triệu đồng/m² đất công nhận.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: An Phú · 2 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 40 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 57% so với mức trung vị 282 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga An Phú (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 2 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
