180 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
4tầng
9.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 11 phòng ngủ, 180 m² mặt tiền đường Bạch Đằng, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 40 tỷ (khoảng 222 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức trung vị 154 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AIBTH9S3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
🏢 TÒA CHDV 42 PHÒNG BÌNH THẠNH - DÒNG TIỀN TỐT
HĐT KHOÁN 180 TRIỆU/THÁNG - GIÁ CHỐT 40 TỶ
📍 Vị trí: Bình Thạnh, gần Bạch Đằng, Hàng Xanh và Phan Đăng Lưu
📐 Diện tích: 9,5 x 20m - CN 179m²
⬆️ Kết cấu: 4 tầng + lửng + sân thượng, thang máy, 42 CHDV
📈 HĐT: 180 triệu/tháng - khoảng 2,16 tỷ/năm - tỷ suất khoảng 5,4%/năm
🚘 Kết nối: Phan Chu Trinh, Bạch Đằng, Hàng Xanh, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh
✨ Gần Bạch Đằng - Hàng Xanh - Phan Đăng Lưu, đi Quận 1 nhanh.
✨ Ngang 9,5m, 42 CHDV, có thang máy, công năng khai thác dòng tiền rất tốt.
✨ Giá 40 tỷ, dòng tiền 180 triệu/tháng, tỷ suất khoảng 5,4%/năm, đáng cân nhắc đầu tư.
💰 Giá bán: 40 tỷ
────────────────────────
☎️ Lh ngay *** Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Văn Thánh · 22 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 40 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức trung vị 154 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
39,9 tỷNhà phố 167 m² · Đường Huỳnh Đình HaiPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
45 tỷNhà phố 165 m² · Đường Bùi Đình TúyPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
43,5 tỷNhà phố 165 m² · 11 PN · Đường Lê Quang ĐịnhPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
28 tỷNhà phố 117 m² · 11 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
26,9 tỷNhà phố 200 m² · 5 PN · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
55 tỷBiệt thự 198,7 m² · 4 PN · Cityland Garden Hills - Gò VấpPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
