256 m²Diện tích
14Phòng ngủ
11 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 14 phòng ngủ, 256 m² đường 13, phường An Khánh (TP. Thủ Đức - Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 41 tỷ (khoảng 160 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- NLD61AS0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 26/11/2024
- Kích thước
- 11.0 × 24.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- 15/1, Đường 13, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Giá thị trường toàn 185 triệu đến 250 triêu/m2 cùng vị trí địa điểm khu vực mà chủ lại chào có 160 triệu/m2 mà còn thương lượng nữa. Phải chăng chủ đang ngộp thở oxi nặng.
Cơ hội cho khách hàng sở hữu tài sản lớn đẹp sinh lời cao.
Chính chủ cần bán nhà có dãy nhà trọ đang cho thuê diện tích 256m². Ngang 11,04m sâu gần 25m. Có sẵn hai dãy phòng trọ 14 phòng đang cho thuê thu nhập 90 triệu/tháng.
Giá bán : 160 triệu/m2 tương đương 41 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.
- Sát trường Đại học Giao Thông Vận Tải, chợ Đo Đạc và Quận 1, Quận Bình Thạnh, Trung tâm tài chính Thủ Thiêm đang xây dựng sắp xong, cách có 900m.
- Cách đường Trần Não khoảng 200m
- Khu vực cực kỳ sầm uất đầy đủ tiện ích, có nhiều khách nước ngoài sinh sống.
- Thích hợp ở, xây căn hộ dịch vụ cho thuê thu nhập cao trên 400 triệu/ tháng
- Khu vực xây được 1 hầm + trệt và 6 lầu. Đã có chứng chỉ quy hoạch xây dựng đính kèm tin đăng.
- Pháp lý sổ hồng có sẵn công chứng mua bán nhanh trong ngày.
Địa chỉ: Số 15/1 đường 13, Phường Bình An cũ, Phường An Khánh (mới), Quận 2 cũ, Tp.HCM
Đường trước nhà 8m hai xe hơi tránh nhau. Liên hệ anh Dưỡng : 0989. 170. 776. Môi giới hoa hồng 1% nhận đủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Cảng · 22 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 41 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Cảng (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
