38 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Hẻm xe hơi8 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 38 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 2,95 tỷ (khoảng 77,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 41% so với mức trung vị 131 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- PDYOMK2E
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Hẻm nhựa 8m Thông, DTSD 38m2 Nhà ở kết hợp kinh doanh Lạc Long Quân, quận 11 thông ra đường Minh Phụng, Hồng Bàng
- Ưu điểm: KHÔNG LỘ GIỚI, ko quy hoạch, chính chủ trang bìa, sổ hồng riêng tại gia, Hoàn Công đủ
+ Hẻm nhựa 8m Thông, 2 xe tải né nhau
+ Cách 35m tới chợ, 70m tới trường học
+ Xe cộ qua lại rất đông, có thể ở kết hợp kinh doanh nail, bán cà phê, đồ ăn vặt…. Nói chung là kd mọi ngành nghề
Gọi ngay *** gặp chính chủ xem nhà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
47/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 41% so với mức trung vị 131 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4,25 tỷNhà phố 42,8 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4,25 tỷNhà phố 37,5 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,79 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,9 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Phố Lý Thường KiệtPhường 12, Quận 11
3,2 tỷNhà phố 27 m² · Đường 3 Tháng 2Phường 12, Quận 11
