28 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2tầng
3.2 mMặt tiền
Hẻm xe máy3 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 28 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 3,9 tỷ (khoảng 139 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 123 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 8GLZ7VTR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 LÔ GÓC 2 MẶT HẺM – GẦN ĐẦM SEN – 2 TẦNG – 3.9 TỶ TL 🔥
📍 Lạc Long Quân, P. Hòa Bình, Q.11 cũ
🏠 DT: 3.2 x 8.8m – 28.16m², DTCN 27.2m², DTSD 53m².
🏡 Trệt + lầu, 2PN – 2WC – ban công, nhà cũ tiện sửa mới.
🚲 Hẻm 3m, ba gác tới nhà, thông nhiều hướng, cách mặt tiền ~100m.
📍 Gần Đầm Sen, thuận tiện đi Q.10, Q.5, Q.6, Tân Phú, Tân Bình.
📜 Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn.
💰 Giá 3.9 tỷ thương lượng.
⚠️ Sổ đang thế chấp ngân hàng, hỗ trợ rút sổ khi giao dịch.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 123 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,79 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Minh Phụng, Quận 11
4,25 tỷNhà phố 42,8 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
5 tỷNhà phố 33,1 m² · 5 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4,25 tỷNhà phố 37,5 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4,5 tỷNhà phố 18,1 m² · 2 PN · đường Đội CungPhường Bình Thới, Quận 11
5,79 tỷNhà phố 32,7 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
