34 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.0999 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 34 m² mặt tiền đường Trần Quốc Toản, phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 13,4 tỷ (khoảng 394 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức trung vị 295 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- HBP5TUKB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.0999 × 11 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Chính chủ bán nhà mặt phố Trần Quốc Toản, giá 13tỷ400triệu(còn thương lượng mạnh), hàng hiếm tại Q3, HCM giá cực chất, mua ngay kẻo lỡ
Môi giới, sale không gọi, vui lòng nhắn Zalo cho chị Nhung(Chính chủ). Hoa hồng là 1%. Cảm ơn.
Nhà mặt phố Trần Quốc Toản tọa lạc tại phường 8, Quận 3, TP. HCM, là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian kinh doanh hoặc sinh sống lý tưởng. Với diện tích 34,5m2 (3,1x11m), nhà mang đến nhiều tiềm năng phát triển, 100% đầu tư sinh lời.
Giá bán:13tỷ400triệu( còn thương lượng)
Vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại.
Hướng cửa chính: Tây, phù hợp với phong thủy.
Không gian thoáng đãng, có thể ở ngay hoặc xây mới lại hoàn toàn theo ý thích của gia chủ
Diện tích: 1 trệt, 1 gác gỗ giáng hương Chi Lai có ban công với diện tích 3,1x11m.
Điểm cộng:
Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên công chứng trong ngày
Phong thủy tốt, tạo cảm giác thoải mái và hạnh phúc cho gia chủ.
Khu vực sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng nếu sử dụng cho kinh doanh.
Tiện ích xung quanh:
Cách 100 m là chợ Tân Định 1 trong những ngôi chợ lâu đời của q3, 150 m là Nhà thờ Tân Định là điểm tham quan du lịch nổi tiếng thu hút rất nhiều khách nước ngoài , 200m là công viên Lê văn tám , 50m là trường tiểu học Nguyễn Thái Sơn , trường THPT Nguyễn Thị Diệu, trường THCS Hai Bà Trưng.
Khu vực có nhiều quán ăn, nhà hàng
Siêu thị ministop, Bách Hóa Xanh.
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Hong Nhung qua số điện thoại
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 18 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức trung vị 295 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,4 tỷNhà phố 30 m² · 7 PN · Đường Trần Quang KhảiPhường Tân Định, Quận 1
9,45 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Tân Định, Quận 1
11,8 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Đào Duy TừPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
12,5 tỷNhà phố 45,1 m² · 3 PN · Phan NgữĐa Kao, Quận 1
11,3 tỷNhà phố 48,4 m² · 4 PN · Đường Trường SaPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
8,9 tỷNhà phố 45 m² · 10 PN · Đường Trần Văn ĐangPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
