20.5 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻm2 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 20,5 m² đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 207 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 264 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- VUN6DOVA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 5 m
- Diện tích sử dụng
- 40 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 26/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 74/2A Thạch Thị Thanh, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
Chợ Tân Định - Thạch Thị Thanh - Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định. 🏡 DT: 4m3 x 5m nở hậu nhẹ 💠 sổ công nhận 20,5m hết lộ giới 💠 Nhà trệt, 1 lầu đúc thật, 2 vệ sinh 💠 Ngay khu nhà cao tầng dân trí cao, hẻm sạch sẻ, an ninh. 💠 đường Thạch Thị Thanh là đường 2 chiều thông ra Chợ Tân Định Nguyễn Hữu Cầu - Đinh Công Tráng - Trần Quang Khải 💠 Nhà sơn phết tí cho thuê hoặc ở là ngon, nhà ngay trung tâm tiện ích xung quanh đầy đủ, đi đâu cũng thuận tiện. 💠 Mở cửa xem nhà thực tế : Zalo 034******* ——— 💰 Giá: 4tỷ250 có thương lượng cho khách thiện chí ☎️
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 29 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 264 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 29 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,6 tỷNhà phố 16 m² · 1 PN · Đường Trần Quang KhảiPhường Tân Định, Quận 1
3,95 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Tân Định, Quận 1
5,5 tỷNhà phố 35,2 m² · 2 PN · Đường Phan TônPhường Tân Định, Quận 1
3,15 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Nguyễn LâmPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
4 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Trường SaPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
4,28 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
