35 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
TâyHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 35 m² đường Phan Đình Phùng, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 4,28 tỷ (khoảng 122 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 41% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZO7WDKE2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 70 m²
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 26 tin
4,280tỷ bán nhanh cho người đủ duyên. chính chủ nhà 27/x Phan Đình Phùng (ngay cầu Kiệu) Cách mặt tiền 10m
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, ko quy hoạch, ko lộ giới
- Hiện trạng: Nhà mới vào ở ngay, 1 trệt, 1 lầu, 3 Phòng ngủ, 3 WC
- DTSD: 70m
- Công chứng ngay trong ngày nhận nhà vào ở luôn, ngay cầu Kiệu, gần chợ Phú Nhuận, sát bên đường Hai Bà Trưng Quận 1, sát đường bờ kênh Nhiêu Lộc, xe hơi đỗ đi vào 10 mét đến nhà. Trung tâm kết nối quận 1,3,Bình Thạnh
- Hoa hồng cho người giới thiệu
- Lh: Kiêm Thi - chính chủ bán
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 21 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 41% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 21 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷNhà phố 35,4 m² · 2 PN · Cao ThắngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5,95 tỷNhà phố 41 m² · 3 PN · Đường Cô GiangPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Hoa ĐàoPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,95 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Tân Định, Quận 1
5 tỷNhà phố 39 m² · 3 PN · Đường Nguyễn KiệmPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
5,9 tỷNhà phố 22 m² · 3 PN · Lê văn sỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
