137.9 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
1tầng
7.1 mMặt tiền
ĐôngHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 137,9 m² đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 13,8 tỷ (khoảng 100 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- FLA7K02R
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 7/9/2026
- Kích thước
- 7.1 × 19.4 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng lý tưởng tại Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, TP. HCM(Địa chỉ cũ: Nguyễn Văn Linh, phường Bình Thuận, quận 7 - "Gần ngã tư Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Thị Thập")
Căn nhà có:
- Diện tích: 7,1x19,4= 137.9m², giá chỉ có 100tr/ m2
- 2PN, 2WC, 1 tầng, hướng Đông.
- Căn nhà cấp 4 cũ, tiện xây mới
- Phù hợp xây nhà ở, khách sạn, căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê cao cấp
- Pháp lý đầy đủ. Sổ hồng sang tay ngay
Địa điểm xung quanh:
- Gần bệnh viện quận 7, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh , siêu thị GO, TTTM Crecent Malls, Vivo City…
- Trường Quốc Tế Renaissance Saigon, Đại học Tài chính - Marketing, Anh ngữ Cali,...
- Gần khu chế xuất Tân Thuận
Lh xem nhà: 093306****Hiện số Đã sao chép Ngọc Thư
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
16,5 tỷNhà phố 136 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
15 tỷNhà phố 90 m² · Phường Tân Thuận ĐôngPhường Tân Thuận, Quận 7
8,6 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
20 tỷNhà phố 198 m² · 7 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Tân Thuận, Quận 7
18,4 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
15,9 tỷNhà phố 92 m² · 10 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Thuận, Quận 7
