119.2 m²Diện tích
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 119,2 m² mặt tiền đường A4, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 52 tỷ (khoảng 436 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 109% so với mức trung vị 209 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- AKBZ6B35
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
📍 Địa chỉ: Đường A4, Khu K300, Phường Bảy Hiền, TP.HCM
👉 Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, mang nét văn hóa Hà Nội ngay trung tâm Sài Gòn
📐 Thông số rõ ràng:
✅ Mặt tiền rộng 10m – chuẩn đẹp, bề thế, rất thuận lợi kinh doanh
✅ Diện tích xây dựng: 119,2 m²
✅ Tổng diện tích sử dụng: 431,5 m² – không gian cực kỳ rộng rãi
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (tương đương 3 tầng bê tông cốt thép, xây dựng kiên cố)
💎 Lý do không thể bỏ lỡ:
✨ Nằm trong khu K300 sầm uất, tiềm năng tăng giá cực cao
✨ Môi trường sống văn minh, yên tĩnh – vừa ở lý tưởng, vừa làm văn phòng/công ty cao cấp
💰 Giá cực tốt: 59 tỷ đồng GIẢM CÒN 52 tỷ đồng (dành cho khách thiện chí chốt nhanh)
📞 Liên hệ ngay: Chị Thủy - 090249****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 9 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 52 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 109% so với mức trung vị 209 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
