68 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 68 m² đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,55 tỷ (khoảng 111 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 122 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- Y5UW7MV1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 272 m²
- Kích thước
- 4 × 17 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Hẻm 6m Nguyễn Hữu Tiến kết nối Chế Lan Viên, Trường Chinh, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, 7p tới Aeon Mall Tân Phú, 1.5km tới nhà ga T3.
- 4 tầng: 1 trệt 2 lầu sân thượng
- DT 4x17m, 5PN
- Chủ đang vay bank 3tỷ5
- Giảm giá sâu còn 7.550 tỷ.
Liên hệ xem nhà và thương lượng chính chủ !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 10 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 122 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,3 tỷNhà phố 62,4 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
5,8 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Lê Trọng TấnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
6 tỷNhà phố 43,8 m² · 4 PN · đường D9Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
6,28 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
6,45 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · nguyễn hữu tiếnPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
10,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường T6Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
