81 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 81 m² đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,3 tỷ (khoảng 40,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức trung vị 46,8 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- OEC6MSPH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 13 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Đất góc 2 Mặt Tiền rạch đường Thạnh Xuân 24, 1 sẹc đường Tô Ngọc Vân
Đường thông oto tận nơi
Diện tích: 81m2 thổ cư 73m2, 6m dài 12m nở hậu 7.5m
Đất sổ hồng sẵn, mua công chứng sang tên ngay
Giá chỉ 3.3 tỷ thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức trung vị 46,8 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,55 tỷĐất 100 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,29 tỷĐất 78 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,29 tỷĐất 87 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,05 tỷĐất 64 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
4,95 tỷĐất 101 m² · Đường Hà Huy GiápPhường Thới An, Quận 12
4,3 tỷĐất 99,1 m² · Thạnh Lộc 29Phường An Phú Đông, Quận 12
