100 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,55 tỷ (khoảng 45,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 46,8 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- I8NSAYCS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 25 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: + Đường trước đất 8m, khu dân cư hiện hữu, đường sá đồng bộ, đi lại thuận tiện.
+ Khu phân lô đồng bộ, hàng xóm xây dựng cao tầng, dân cư ổn định, an sinh tốt.
* Đất vuông vức 4x25m, dễ thiết kế.
* Không lộ giới, không quy hoạch theo thông tin hiện có.
* Hệ số xây dựng cao, phù hợp xây nhà ở kết hợp khai thác cho thuê.
* Hàng xóm xung quanh đã xây 5 tầng, khu dân cư hình thành đẹp.
* Gần trường học Bamboo, thuận tiện đưa đón con em.
* Thích hợp mua xây nhà ở lâu dài hoặc giữ tài sản.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất vuông đẹp. Mua xây nhà tết có nhà mới đón tết.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 46,8 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,29 tỷĐất 78 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,3 tỷĐất 81 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,29 tỷĐất 87 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
3,05 tỷĐất 64 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
4,95 tỷĐất 101 m² · Đường Hà Huy GiápPhường Thới An, Quận 12
4,3 tỷĐất 99,1 m² · Thạnh Lộc 29Phường An Phú Đông, Quận 12
