80 m²Diện tích
4.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 80 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Thơi, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 131 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 149% so với mức trung vị 52,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 58YPIHYY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.1999 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 11 tin
Bán nhà hai mặt tiền Nguyễn Thị Thơi - Trần Thị Do, Phường Hiệp Thành, Quận 12 - 10tỷ5
Địa chỉ: 10F Nguyễn Thị Thơi, Quận 12, Hồ Chí Minh
*Diện tích: 80m2.
*Kết cấu: Nhà 1 tầng, gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng wc. Hẻm xe hơi
- Vị trí 2 Mặt tiền một bên Nguyễn Thị Thơi đối diện trung tâm quân đội cực kỳ an ninh, một bên là Trần Thị Do gần chợ Giảng Dân, trung tâm buôn bán kinh doanh.
- Hiện đang cho thuê ổn đỉnh 2 bên mặt tiền như trong ảnh, có thể cho thuê TT Ngoại ngữ, Phòng Khám, Spa, làm CHDV cho thuê thu nhập cao.
- DT 4,2x 18 trên giấy tờ, thực tế đang sử dụng kinh doanh luôn mặt đường dài lên đến 24m.
- Thuận tiện buổi sáng cho ở chợ thuê thêm mặt trước để ngồi buôn bán...
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, cơ quan hành chính quân đội...
- Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư
- Pháp lý: Đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
Cần trao đổi biết thêm thông tin vui lòng liên hệ em, xin cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 149% so với mức trung vị 52,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,2 tỷĐất 115 m² · Đường Nguyễn Thị BúpPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
7,98 tỷĐất 75 m² · Đường Dương Thị MườiPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
6,8 tỷĐất 115 m² · Tch08Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
7 tỷĐất 96 m² · Hẻm 549 Lê Văn ThọPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
7,5 tỷĐất 64,1 m² · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
6,8 tỷĐất 53,3 m² · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
