75 m²Diện tích
4.5998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 75 m² mặt tiền đường Số 2, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 86,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức trung vị 71,6 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- JYMPMBZ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5998 × 15 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
🌹Vị trí: Mặt tiền đường số 2, TNP B, Q9
+ Đường trước nhà 2 xe hơi né nhau thoải mái. Đường sau nhà tương lai mở rộng hẻm 5m
+ Khu vực kinh doanh sầm uất
+ Thông ra Lê Văn Việt và Đình Phong Phú
- DT: 75m2 (công nhận 50m2) ngang 4.6m dài 15m
- Kết cấu: nhà cấp 4 cũ. Đang cho thuê kinh doanh 20tr/ tháng
- SHR vuông vức, pháp lý chuẩn
- Gía chào: 6.5 tỷ (TL)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Thủ Đức · 23 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức trung vị 71,6 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 23 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷĐất 100 m² · Đường Đường 102Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
8,6 tỷĐất 84 m² · Đường Quang TrungPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6 tỷĐất 75 m² · Đường Lã Xuân OaiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
7,5 tỷĐất 100 m² · Khu nhà ở Thiên LýPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
8,6 tỷĐất 103 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
8,2 tỷĐất 100 m² · Đường Số 9Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
