84 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 84 m² mặt tiền đường Quang Trung, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 8,6 tỷ (khoảng 102 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức trung vị 86,7 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 9WL0UNHP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
🌹Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung
+ Đường trước nhà 3 xe hơi né nhau thoải mái
+ Khu vực kinh doanh sầm uất của Khu Kiến Thiết - Hiệp Phú Q9. Kế bên là Ngã tư Thủ Đức
+ Khu dân cư văn minh, an ninh, tầng lớp trí thức và giàu có
- DT: 84m2 (công nhận 62m2) ngang 4m dài 22m
- SHR vuông vức, pháp lý chuẩn
- Giá chào: 8.6 tỷ (TL)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Thủ Đức · 5 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức trung vị 86,7 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 5 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,6 tỷĐất 64 m² · Đường Lê LợiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷĐất 75 m² · Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
7,2 tỷĐất 80 m² · Đường 17 Lính Chiểu Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
8,6 tỷĐất 103 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
8 tỷĐất 88 m² · Đường Hoàng Diệu 2Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
5,35 tỷĐất 60,9 m² · Đường số 8Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
