74.5 m²Diện tích
4.0999 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Đất 74,5 m² đường Lê Thị Riêng, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 47 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức trung vị 61,4 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 6OKCC7YS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.0999 × 18.2 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Bán đất xây ở, diện tích: 4,1m x 18,2m thổ cư 74,5m2, hẻm bê tông 4m. Cách Đường Lê Thị Riêng 150m
Hệ số XD 3.5, thích hợp xây nhà ở
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức trung vị 61,4 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,95 tỷĐất 60,1 m² · Đường Thới An 16Phường Thới An, Quận 12
3,49 tỷĐất 50 m² · thạnh xuân 22Phường Thới An, Quận 12
4,6 tỷĐất 100 m² · đường Tx22Phường Thới An, Quận 12
4,49 tỷĐất 100 m² · Đường Thới An 22Phường Thới An, Quận 12
4,8 tỷĐất 86 m² · Thạnh Xuân 24Phường Thới An, Quận 12
3,65 tỷĐất 64,2 m² · Đường Tx25Phường Thới An, Quận 12
