100 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 100 m² đường Thới An 22, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,49 tỷ (khoảng 44,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 56,5 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- F2OL4SCK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 25 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Nhỉnh 4 tỷ xíu lô đất 4m x 25m. Full Thổ
- 1/ Ngắn Đường Thới An 22 , P. Thới An , Quận 12
- DT : Ngang 4 x dài 25 m. Công nhận đủ 100m2 thổ cư
- Đường trước nhà 5 m nhựa xe hơi
- Khu nhà lầu , an ninh yên tĩnh.
- Ngay Nhà Mày Bia tiger. Gần UBND Q12. Gần Siêu Thị Metro. Sát Gò Vấp. Khu vực trung tâm hành chính Quận 12. Xung quanh đầy đủ tiện ích
- Sổ hồng riêng. Xây dựng do
- Già cũ : 4.95 tỷ
- Giá hạ bán : 4.49 tỷ bao rẻ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,49 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 56,5 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,8 tỷĐất 86 m² · Thạnh Xuân 24Phường Thới An, Quận 12
3,65 tỷĐất 64,2 m² · Đường Tx25Phường Thới An, Quận 12
3,49 tỷĐất 50 m² · thạnh xuân 22Phường Thới An, Quận 12
4,6 tỷĐất 100 m² · đường Tx22Phường Thới An, Quận 12
5,98 tỷĐất 90 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
6,1 tỷĐất 110 m² · Thạnh Xuân 16Phường Thới An, Quận 12
