70.6999 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 70,7 m² mặt tiền đường Cầu Xây 2, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,45 tỷ (khoảng 77,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức trung vị 59,4 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 5W515HSI
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 14.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH — ĐƯỜNG 16M — CẦU XÂY 2 — TĂNG NHƠN PHÚ, QUẬN 9
* Diện tích: 70.7m² (ngang 5x14.5m) khuôn đất vuông vức tuyệt đẹp. Tận dụng được phần lộ giới thêm khoảng 30m². Lợi thế cho phép xây dựng quy mô cực khủng gồm 1 hầm và 7 tầng, rất thích hợp để phát triển tòa nhà văn phòng, showroom hoặc khai thác CHDV.
* Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây 2, Phường Tăng Nhơn Phú. Đường rộng 16m, có vỉa hè 2m rộng rãi. Vị trí đắc địa ngay ngã tư, giao thông sầm uất, cực kỳ thuận lợi để kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh.
>> Giá bán: 5.45 tỷ thương lượng <<
Hỗ trợ Anh/Chị mua được BĐS TỐT từ Ngân hàng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: ĐH Quốc gia · 18 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức trung vị 59,4 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga ĐH Quốc gia (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,7 tỷĐất 96 m² · Hẻm 48 đường Hàng TrePhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷĐất 93,4 m² · hẻm 48 đường Hàng Tre Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
4,7 tỷĐất 100 m² · Đường Đường 102Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6 tỷĐất 75 m² · Đường Lã Xuân OaiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6,89 tỷĐất 95 m² · Đường Lê Văn ChíPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
3,65 tỷĐất 51 m² · Hẻm 65 Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
