51 m²Diện tích
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 51 m² hẻm 65 Đường Số 2, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 3,65 tỷ (khoảng 71,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 86,7 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 7QSPFVKX
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
51m2 full thổ cư hẻm ôtô, phường Tăng Nhơn Phú B, Q9 cũ nay là phường Tăng Nhơn Phú.
giá 3,65 tỷ thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Thủ Đức · 28 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 86,7 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 28 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,8 tỷĐất 51 m² · Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
2,55 tỷĐất 40 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,45 tỷĐất 70,7 m² · Đường Cầu Xây 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5,35 tỷĐất 60,9 m² · Đường số 8Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,05 tỷĐất 57 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷĐất 62 m² · Đường số 12Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
