50.2 m²Diện tích
5.75 mMặt tiền
NamHướng
Tóm tắt
Đất 50,2 m² đường Lạc Long Quân, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,7 tỷ (khoảng 93,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 94,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- G38ZGM96
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
🌹 Tân Bình
🌈 2 LÔ ĐẤT TRỐNG NGANG LỚN - SHR 2026 từng lô
Tặng giấy phép xây dựng
‼️ 647/28 Lạc Long Quân_P.Bảy Hiền (P10_Q.Tân Bình)
✍️ Lô 1 DT: (5.75m x 9.3m) cạnh ngắn (8.22m) 50.3m2 (thực tế) - CN 43.6m2
Giá 4.7tỷ
✍️ Lô 2 DT: (5.2m x 9.8m) cạnh ngắn (9.3m) 46.5m2 (thực tế) - CN 43.5m2
Giá 4.4 tỷ
👉 Đất trống tiện xây mới
👍 Qui Mô : Trệt + 2 lầu + tum thang
🛵 Đi hẻm 40/ Trần Văn Quang vô tầm 50m ,hẻm trước đất rộng 3m thông
📡 Hướng nam
💰 mua hết 2 lô 9.1 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 28 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 94,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷĐất 70,6 m² · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
6,5 tỷĐất 72 m² · Đường Âu CơPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,9 tỷĐất 48 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
6,8 tỷĐất 59,3 m² · Đường Thái PhiênPhường Bình Thới, Quận 11
4,85 tỷĐất 64 m² · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
5,8 tỷĐất 66 m² · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
