240 m²Diện tích
10 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư Phú Lợi
Tóm tắt
Đất 240 m² tại Khu dân cư Phú Lợi, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 9,17 tỷ (khoảng 38,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 50 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- D6FGM13C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Bán lô đất 240m², chỉ nhỉnh 38 triệu/m² tại KDC Phú Lợi, Quận 8 cũ. Với mức giá này hiện tại không còn nhiều ở TP. HCM.
- Diện tích 240m², đường trước nhà rộng 12m.
- Sổ vuông vức, không lỗi.
- Công chứng sang tên trong ngày.
- Sát trục đường Nguyễn Văn Linh.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh.
- Chủ thiện chí.
- Nằm liền kề khu biệt thự ven sông, nơi quy tụ cộng đồng cư dân văn minh và không gian sống đẳng cấp.
- Quỹ đất gần biệt thự ven sông ngày càng khan hiếm, phù hợp để tích sản và đầu tư dài hạn.
Vị trí thuận lợi:
- Gần trường học các cấp (Tiểu học, THCS, THPT).
- Gần các chung cư hiện hữu và đang phát triển như Dream Home, Phú Lợi.
- Hưởng lợi từ hạ tầng khu Nam, kết nối thuận tiện về Quận 7 và trung tâm TP. HCM khi cầu Bình Tiên hoàn thành.
Phù hợp nhiều mục đích sử dụng:
- Xây biệt thự hoặc nhà ở.
- Văn phòng công ty.
- Khách sạn mini.
Căn hộ dịch vụ cho thuê nhờ khu vực có mật độ dân cư và nhu cầu lưu trú ngày càng tăng.
Liên hệ 090.80.83.87 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 9,17 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 9,17 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 50 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
