128 m²Diện tích
Tây NamHướng
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị mới 13B Conic - Nam Sài Gòn
Tóm tắt
Đất 128 m² tại Khu đô thị mới 13B Conic - Nam Sài Gòn, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 7,68 tỷ (khoảng 60 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức trung vị 48,5 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 51MDGZXK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
Nằm trong khu dân cư 13B Conic, đại lộ Nguyễn Văn Linh, xung quanh làng đại học trong tương lai, hiện hữu đã có Đại Học Kinh tế, Đại học Văn Hiến…
- Khu dân cư có đầy đủ tiện ích: Siêu thị, Hồ bơi, trường mẫu giáo, quán ăn…
- Diện tích: 126m2, có sổ đỏ đầy đủ, hỗ trợ vay NH.
- Giá bán 60tr/m2 có thương lượng.
- LH: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức trung vị 48,5 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,3 tỷĐất 100 m² · Đường Trịnh Quang NghịXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
5,5 tỷĐất 120 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
5 tỷĐất 80 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
5,5 tỷĐất 108 m² · Đường Quốc lộ 50Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
7 tỷĐất 120 m² · Đường số 6Phường Bình Đông, Quận 8
4,9 tỷĐất 110 m² · Phạm Thế HiểnPhường Bình Đông, Quận 8
