200 m²Diện tích
9.25 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 200 m² mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,1 tỷ (khoảng 15,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 70% so với mức trung vị 51,4 triệu/m² của 51 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- V82PPUME
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 9.25 × 22 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán lô đất ngay cầu Bến Phân. Đường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân. Kế bên Gò Vấp.
Dt ngang 9.25 dài 22. Sổ hồng riêng công nhận 201m2 đất. ( đất trồng cây)
Xung quanh đã lên thổ. Xây dựng nhà ở kiên cố. Điện nước chính.
Hẻm xe hơi. Giá chỉ 3.1tỷ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 70% so với mức trung vị 51,4 triệu/m² của 51 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,55 tỷĐất 100 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
2,5 tỷĐất 225 m² · Happy Town Thạnh XuânPhường Thới An, Quận 12
4,5 tỷĐất 106,5 m² · Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
4,6 tỷĐất 100 m² · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 12
4,5 tỷĐất 112 m² · tl40Phường An Phú Đông, Quận 12
3,8 tỷĐất 106 m² · Hà Huy GiápPhường An Phú Đông, Quận 12
