53 m²Diện tích
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 53 m² đường Lê Văn Sỹ, phường 1 (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,24 tỷ (khoảng 80 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức trung vị 72,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- IOBDN9H2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 15/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 13
- Loại hình
- Căn hộ
- Hướng ban công
- Nam
- Căn góc
- Có
- Nội thất
- True
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
💥💥💥CĂN HỘ CHUNG CƯ HIẾM CÓ
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 3km
-Căn nhà thuộc khu cán bộ lâu năm, vị trí đẹp, phong thủy tốt, cực kỳ thoáng mát tại tòa nhà 279 Lê Văn Sỹ
- Mặt tiền đường lớn,tiếp giáp khu trung tâm, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
🕹️Thông tin chi tiết:
🔷Diện tích: 4 x 17 (~54m2 công nhận)
🔷Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài pháp lý chuẩn.
🔷Kết cấu: 2 phòng _2 Wc + gác lửng tiện dụng
🔷Căn góc + Có giếng trời siêu thoáng mát
🔷Hỗ trợ vay ngân hàng khoảng 2,3 tỷ
♻️Ưu điểm nổi bật:
🔶Diện tích sử dụng thực tế rộng rãi hơn trên sổ
🔶Có hành lang thoáng và cầu thang bộ tận dụng không gian thoáng đẵng
🔶Căn góc + Có giếng trời siêu thoáng mát
🔶Phòng ngủ rộng, 2 WC riêng
🔶Gác lửng linh hoạt làm phòng ngủ phụ hoặc kho
♻️Phù hợp:
🔶Người mua ở ổn định
🔶Khách cần hộ khẩu trung tâm
🔶Nhà đầu tư giữ tiền an toàn
🔶Hàng hiếm trong phân khúc giá tốt vị trí đắc địa Lê Văn Sỹ
🎯Sản phẩm gần như không có căn thứ hai chậm là mất!
📲Gọi ngay để đặt cọc: 0931 1234 ***Mr. Nam
👉Có thương lượng cho khách thiện chí!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 12 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,24 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức trung vị 72,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
4,95 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Đường Phạm văn haiPhường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
4,9 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,95 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
5,1 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,8 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Cao ốc 44 Đặng Văn NgữPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
