70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Cao ốc 44 Đặng Văn Ngữ
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Cao ốc 44 Đặng Văn Ngữ, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 71,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 71,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 5ZHXSXBI
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
CĂN HỘ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN - CHUNG CƯ 44 ĐẶNG VĂN NGỮ, PHÚ NHUẬN
Diện tích: 69,4 m², căn góc, hướng đông
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Tiện ích & Vị trí nổi bật:
Khuôn viên chung cư có công viên nội khu xanh mát, thoáng đãng.
Vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận, di chuyển nhanh chóng ra sân bay Tân Sơn Nhất.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp (Cấp 1, 2, 3), chợ, bệnh viện, siêu thị...
Khhu vực dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm.
Liên hệ chính chủ để xem nhà trực tiếp!
Giá bán: 5 tỷ VNĐ (Có thương lượng cho khách thiện chí)
Địa chỉ: Căn 8.01 Lô A, Chung cư 44 Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
Điện thoai liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Lê Thị Riêng · 13 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 71,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,24 tỷCăn hộ 53 m² · Đường Lê Văn SỹPhường 1, Quận Tân Bình
7,2 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Kingston ResidencePhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
4,95 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Đường Phạm văn haiPhường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
4,9 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,9 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,95 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
