70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Bàu Cát II
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Bàu Cát II, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 50 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 46,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- CWLH3HPZ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT 2 – 70M² 2PN TẦNG CAO, NHÀ MỚI ĐẸP
Cần bán căn hộ tâm huyết tại khu dân cư Bàu Cát sầm uất, không gian sống thoáng đãng, nhà mới dọn vào ở ngay:
Vị trí: Chung cư Bàu Cát 2 (đường Ni Sư Huỳnh Liên / Thái Thị Nhạn, Phường 10, Tân Bình)
Diện tích: 70m²
Thiết kế: 2 Phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng rãi, bếp và ban công thông thoáng
Hiện trạng: Căn tầng cao đón gió mát tự nhiên, view thoáng đãng, nhà mới đẹp, giữ gìn kỹ lưỡng
Tiện ích xung quanh: Khu Bàu Cát kinh doanh sầm uất, ngay cạnh chợ, siêu thị, trường học các cấp, công viên Bàu Cát, nhiều quán cà phê, quán ăn; di chuyển thuận tiện ra trục Lạc Long Quân, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng
Giá bán: 3.5 tỷ (thương lượng thiện chí)
Liên hệ chính chủ xem nhà trực tiếp: [Chính chủ ko tiếp MG-QC]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 24 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 46,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Dự án Bàu Cát II chưa có trong các đợt danh mục cho người nước ngoài mà soinhà đã đối chiếu. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,56 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,6 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát 2Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,5 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · ResGreen TowerPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
