70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Bàu Cát II
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Bàu Cát II, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4 tỷ (khoảng 57,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức trung vị 48,5 triệu/m² của 22 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AV6U6PCH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT 2 (TÂN BÌNH) – 70M² (2PN, 2WC) – TẦNG CAO VIEW ĐẸP – NHÀ MỚI Ở NGAY – 4 TỶ
Vị trí: Chung cư Bàu Cát 2, Phường 10, Quận Tân Bình (nằm trong khu đô thị Bàu Cát sầm uất, đường Vườn Lài – Đồng Đen – Hồng Lạc).
Diện tích: 70m² vuông vức, tối ưu: 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC riêng biệt, phòng khách & ban công thoáng mát.
Hiện trạng: Căn hộ tầng cao lộng gió, view bao quát thành phố cực thoáng, nhà mới sạch tinh tươm dọn vào ở ngay.
Tiện ích: Ngay trung tâm phố ẩm thực, cafe Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa, chợ Bàu Cát, trường học các cấp, rạp chiếu phim, công viên cây xanh.
Giá bán: 4 tỷ (chính chủ trực tiếp bán, thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng nhanh gọn.
📞 LH xem nhà thực tế: Chủ nhà gửi ko qua MG (Hỗ trợ 24/7).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 24 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức trung vị 48,5 triệu/m² của 22 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Dự án Bàu Cát II chưa có trong các đợt danh mục cho người nước ngoài mà soinhà đã đối chiếu. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,56 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,5 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · ResGreen TowerPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
2,6 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát 2Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
