57 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Botanica
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 57 m² tại The Botanica, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,45 tỷ (khoảng 78,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 80,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- LLHJ7DC4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Giá siêu mềm, 4,5 tỷ căn hộ 57m²/2PN tại Tòa The Botanica, Novaland, sẵn HĐ thuê 14 triệu/tháng liền kề sân bay Tân Sơn Nhất
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 57m², ngăn 2PN/1WC
Giá bán: 4,5 tỷ bao trọn phí
Hiện có sẵn hợp đồng thuê 14 triệu/tháng tới tháng 6/2027
Để lại nội thất tặng chủ mới
Địa chỉ: 104 Phổ Quang, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa)
Liên hệ: *** (zalo/gọi) Gặp Em Dung đi xem nhà - chuyên sản phẩm Novaland khu Tây và khu Đông
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 33 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 80,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,6 tỷCăn hộ 32 m² · 1 PN · Garden GatePhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
3,6 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Botanica PremierPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,55 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Đường Hồng HàPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
5,8 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Sky CenterPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,24 tỷCăn hộ 53 m² · Đường Lê Văn SỹPhường 1, Quận Tân Bình
4,95 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · Khu Chung Cư Hà Đô Nguyễn Văn CôngPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
