32 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Garden Gate
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 32 m² tại Garden Gate, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 3,6 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức trung vị 82,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZKDBLEH0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Officetel
Căn Shophouse Garden Gate, Phú Nhuận.
* Diện tích: 32m².
* Giá bán: 3,6 tỷ (có thương lượng).
* Gía thuê: 12 triệu/tháng.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần sân bay,...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
- Phù hợp kinh doanh online, mở văn phòng, siêu thị mini,... Đầu tư sinh lời, giao thông thuận tiện.
- Pháp lý: Sổ hồng công chứng ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngOfficetel: thường sở hữu có thời hạn, không đăng ký thường trú
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 39 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức trung vị 82,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,6 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Botanica PremierPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
2,5 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
2,75 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,35 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Chung cư Nhiêu TứPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
2,75 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Chung cư Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,35 tỷCăn hộ 37 m² · 2 PN · Nơ Trang LongPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
