✓ On the city's approved-for-sale list · 07/08/2025
- Site area
- 6.7 ha, including the riverside park
- Built area
- Footprint 16,910 m²; built floor area 336,647 m²; basement floor area 42,626 m²
- Scale on the introduction page
- 12 blocks, 33–35 storeys, 3,175 homes, 25% coverage
- Sale clearance
- 3126/SXD-PTĐT dated 7 Aug 2025: 2,093 homes, towers 5–12
- Foreign ownership
- 1164/UBND-ĐT dated 18 Aug 2025, according to the project’s legal page
In the developer's words
The Privé (BLUEMARQ) is blocks CC1 and CC5 at Nam Rạch Chiếc. The introduction page states 6.7 ha including the riverside park, 25% coverage, 12 blocks, 33–35 storeys and 3,175 homes. The sale-eligibility letter covers 2,093 homes in towers 5–12 only.
Sale-list cross-check
Row 40 of the collected list matches the letter on theprive.vn: 2,093 homes, blocks CC1 and CC5, towers 5–12. The 3,175 homes on the introduction page are not treated as the cleared-for-sale count.
Highlights
- In Nam Rạch Chiếc, fronting the parallel road of the HCMC–Long Thành–Dầu Giây expressway, bounded by the Giồng Ông Tố river on three sides as a gated compound.
- 6.7 ha including the riverside park, 25% site coverage, 12 blocks of 33–35 storeys and 3,175 apartments. The layout page lists towers 5–12 at 32–33 storeys with 241–274 homes each.
- Legal name Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5. Building permit 37/GPXD (12 Sep 2024); letter 3126/SXD-PTĐT (7 Aug 2025) cleared 2,093 apartments in towers 5–12 for off-plan sale.
- HCMC People's Committee letter 1164/UBND-ĐT (18 Aug 2025) lists the project among those where foreigners may own homes.
- Main contractor CSCEC Southeast Asia, interior fit-out with OPPEIN; Savills Vietnam presented the operating standards at the 8 Sep 2026 repositioning launch.
- Three pools (Azurea, Lumina, Palm Breeze), tennis and pickleball courts, five banquet rooms, a 3D golf room, cinema–karaoke and a kindergarten.
Amenities
Azurea poolLumina poolPalm Breeze poolTennis courtPickleball clusterGym3D golf roomKaraoke and cinemaBoxingLibraryKindergartenEV charging stationRiverside garden and promenade
Asking prices here
| Live listings | 7 |
|---|
| Median | ₫6.5B |
|---|
| 25–75% | ₫6B – ₫8.3B |
|---|
| Median / m² | ₫120M |
|---|
Asking prices on soinhà, not sale prices.Quick answers
How much is a flat in The Privé?
Across 7 live listings the median ask is ₫6.5B, about ₫120M/m²; half sit between ₫6B and ₫8.3B. These are asking prices; the developer has not published a price list.
Can foreigners buy in The Privé?
We have not found it in the list batches we have collected. If the seller says it is listed, ask for the document number and check it on the city government's portal.
Sources
- The Privé — website dự án (BLUEMARQ dẫn link từ bluemarq.com; datxanh.vn chuyển hướng sang bluemarq.com): địa chỉ Đường Song Hành, P. Bình Trưng; video YouTube kênh BLUEMARQ GROUP
- Giới thiệu: chủ đầu tư BLUEMARQ GROUP, KĐT Nam Rạch Chiếc, 6,7 ha, mật độ 25%, 12 block, 33–35 tầng, 3.175 căn · 2026-06-15
- Mặt bằng: tháp 5–12, số tầng, số căn và khoảng diện tích mỗi tháp
- Tháp 5: diện tích tim tường/thông thủy từng căn
- Tháp 9: diện tích tim tường từng căn
- Pháp lý dự án: GPXD 37/GPXD, 3126/SXD-PTĐT (2.093 căn), 1164/UBND-ĐT, Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 thuộc KDC Nam Rạch Chiếc
- Văn bản 3126/SXD-PTĐT ngày 07/8/2025 — 2.093 căn tháp 5–12 đủ điều kiện bán · 2025-08-07
- Phương thức thanh toán giai đoạn 6 — poster chính sách tháp 5–6–7–8 (áp dụng 08/09–08/11/2026) · 2026-09-08
- BLUEMARQ — Chuẩn sống di sản từ "Bán đảo Thịnh vượng" The Privé: ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, BLUEMARQ Development, CSCEC, OPPEIN, Savills · 2026-09-08
- Tin báo (chỉ dùng cho bí danh): Vietnambiz — The Privé là tên mới của Gem Riverside, KDC Nam Rạch Chiếc · 2025-04-24
- OpenStreetMap: chưa có way cho khu đất dự án. Center ước lượng giữa khu đất trống phía đông nhánh sông Giồng Ông Tố (way 726929557), phía nam Đường Song Hành Cao Tốc (way 719993173), phía tây khu tái định cư Nam Rạch Chiếc (way 464035733), đối chiếu ảnh vệ tinh Esri World Imagery
- The Privé — trang Liên hệ: Sales Gallery A12 Vòng xoay Vũ Tông Phan, Email info@theprive.vn (không in số điện thoại) · 2026-10-03
- BLUEMARQ — trang chủ, chân trang: Hotline 1900 8063 | 028 6252 5252, info@bluemarq.com · 2026-10-03
- Sở Xây dựng TP.HCM 3126/SXD-PTĐT: đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (2093 căn) · 07/08/2025
Checked 4 Oct 2026
