✓ Có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng · 07/08/2025
- Tổng diện tích
- 6,7 ha, gồm công viên bờ sông
- Xây dựng
- Diện tích xây dựng 16.910 m²; sàn xây dựng 336.647 m²; sàn hầm 42.626 m²
- Quy mô trang giới thiệu
- 12 block, 33–35 tầng, 3.175 căn, mật độ 25%
- Đủ điều kiện bán
- 3126/SXD-PTĐT ngày 7/8/2025: 2.093 căn, tháp 5–12
- Người nước ngoài
- 1164/UBND-ĐT ngày 18/8/2025, theo trang pháp lý của dự án
Chủ đầu tư viết
The Privé (BLUEMARQ) là khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 tại Nam Rạch Chiếc. Trang giới thiệu ghi 6,7 ha kể cả công viên bờ sông, mật độ 25%, 12 block, 33–35 tầng, 3.175 căn. Văn bản đủ điều kiện bán chỉ phủ 2.093 căn ở tháp 5–12.
Đối chiếu danh sách Sở
Dòng 40 danh sách đã thu thập trùng văn bản trên theprive.vn: 2.093 căn, Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5, tháp 5–12. Không lấy 3.175 căn trên trang giới thiệu làm số đã được phép bán.
Điểm nổi bật
- Nằm ở Nam Rạch Chiếc, mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, mô hình compound khép kín.
- Tổng diện tích 6,7 ha (gồm công viên bờ sông), mật độ xây dựng 25%, 12 block cao 33–35 tầng, 3.175 căn hộ. Trang mặt bằng ghi tháp 5–12 cao 32–33 tầng, 241–274 căn mỗi tháp.
- Tên pháp lý Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5. GPXD 37/GPXD (12/9/2024); văn bản 3126/SXD-PTĐT (07/8/2025): 2.093 căn tại tháp 5–12 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Văn bản 1164/UBND-ĐT (18/8/2025) của UBND TP.HCM đưa dự án vào danh mục người nước ngoài được sở hữu nhà ở.
- Tổng thầu CSCEC Đông Nam Á, hoàn thiện nội thất cùng OPPEIN; Savills Vietnam giới thiệu tiêu chuẩn quản lý vận hành (công bố định vị mới 8/9/2026).
- Ba hồ bơi Azurea, Lumina, Palm Breeze; sân tennis, cụm pickleball, năm phòng tiệc, phòng golf 3D, rạp phim – karaoke và trường mầm non.
Tiện ích
Hồ bơi AzureaHồ bơi LuminaHồ bơi Palm BreezeSân tennisCụm sân pickleballPhòng gymPhòng golf 3DKaraoke và rạp phimBoxingThư việnTrường mầm nonTrạm sạc xe điệnVườn & đường dạo ven sông
Căn đang rao bán
9 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,9 tỷCăn hộ 49 m² · 1 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
8,3 tỷCăn hộ 95 m² · 3 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
6 tỷCăn hộ 49 m² · 1 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
7,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
Giá chào trong khu vực
| Tin đang đăng | 7 |
|---|
| Trung vị | 6,5 tỷ |
|---|
| 25–75% | 6 tỷ – 8,3 tỷ |
|---|
| Trung vị / m² | 120 triệu |
|---|
Giá chào trên soinhà, chưa phải giá giao dịch.Hỏi đáp nhanh
Giá căn hộ The Privé bao nhiêu?
Theo 7 tin đang rao, trung vị 6,5 tỷ, khoảng 120 triệu/m²; một nửa số tin từ 6 tỷ đến 8,3 tỷ. Đây là giá chào trên tin đăng; chủ đầu tư chưa công bố bảng giá.
Người nước ngoài có mua được căn hộ The Privé không?
Chưa thấy dự án trong các đợt danh mục mà soinhà đã thu thập. Nếu chủ đầu tư nói có, hãy xin số văn bản công bố và đối chiếu trên cổng thông tin của UBND thành phố.
Nguồn
- The Privé — website dự án (BLUEMARQ dẫn link từ bluemarq.com; datxanh.vn chuyển hướng sang bluemarq.com): địa chỉ Đường Song Hành, P. Bình Trưng; video YouTube kênh BLUEMARQ GROUP
- Giới thiệu: chủ đầu tư BLUEMARQ GROUP, KĐT Nam Rạch Chiếc, 6,7 ha, mật độ 25%, 12 block, 33–35 tầng, 3.175 căn · 2026-06-15
- Mặt bằng: tháp 5–12, số tầng, số căn và khoảng diện tích mỗi tháp
- Tháp 5: diện tích tim tường/thông thủy từng căn
- Tháp 9: diện tích tim tường từng căn
- Pháp lý dự án: GPXD 37/GPXD, 3126/SXD-PTĐT (2.093 căn), 1164/UBND-ĐT, Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 thuộc KDC Nam Rạch Chiếc
- Văn bản 3126/SXD-PTĐT ngày 07/8/2025 — 2.093 căn tháp 5–12 đủ điều kiện bán · 2025-08-07
- Phương thức thanh toán giai đoạn 6 — poster chính sách tháp 5–6–7–8 (áp dụng 08/09–08/11/2026) · 2026-09-08
- BLUEMARQ — Chuẩn sống di sản từ "Bán đảo Thịnh vượng" The Privé: ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, BLUEMARQ Development, CSCEC, OPPEIN, Savills · 2026-09-08
- Tin báo (chỉ dùng cho bí danh): Vietnambiz — The Privé là tên mới của Gem Riverside, KDC Nam Rạch Chiếc · 2025-04-24
- OpenStreetMap: chưa có way cho khu đất dự án. Center ước lượng giữa khu đất trống phía đông nhánh sông Giồng Ông Tố (way 726929557), phía nam Đường Song Hành Cao Tốc (way 719993173), phía tây khu tái định cư Nam Rạch Chiếc (way 464035733), đối chiếu ảnh vệ tinh Esri World Imagery
- The Privé — trang Liên hệ: Sales Gallery A12 Vòng xoay Vũ Tông Phan, Email info@theprive.vn (không in số điện thoại) · 2026-10-03
- BLUEMARQ — trang chủ, chân trang: Hotline 1900 8063 | 028 6252 5252, info@bluemarq.com · 2026-10-03
- Sở Xây dựng TP.HCM 3126/SXD-PTĐT: đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (2093 căn) · 07/08/2025
Kiểm tra 04/10/2026
