119 m²Diện tích
8Phòng ngủ
7Phòng tắm
3tầng
10 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 8 phòng ngủ, 119 m² mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 46 tỷ (khoảng 387 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 75% so với mức trung vị 221 triệu/m² của 40 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 8FFXQEYS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 10 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 51 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Bán mặt tiền Phí 1% nhận đủ
- Mặt tiền 413-413A Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 9.38m x 13.74m
- Công nhận: 119m2
- Công trình xây dựng 1 hầm + 7 tầng. Hệ số 4, MĐXD 86%
- Kết cấu hiện tại: 3 tầng, khuôn đất vuông vức
- Vị trí: Trục Huỳnh Văn Bánh, khu vực trung tâm , kinh doanh sầm uất, phù hợp xây toà nhà văn phòng lợi thế ngang 10 m
- HĐT: 70 triệu/tháng
- Hướng Đông Bắc
🧧Giá bán: 46 Tỷ
@All có khách ráp bán phụ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 14 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 46 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 75% so với mức trung vị 221 triệu/m² của 40 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 14 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
