99.7 m²Diện tích
7Phòng ngủ
7Phòng tắm
5tầng
3.7 mMặt tiền
ĐôngHướng
Trong hẻm2.66 m
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 7 phòng ngủ, 99,7 m² đường Tân Hương, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,7 tỷ (khoảng 77,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- Z2BP737I
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.7 × 23.2 m
- Diện tích sử dụng
- 359.9 m²
- Đăng lần đầu
- 21/9/2026
- Hết hạn tin
- 21/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 226/3 Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM
Bán nhà hẻm 226/3 Tân Hương, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú.
- Diện tích đất: 3.7m × 23.2m2 (99.7m²). DTSD: 359.9m2.
- Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT kiên cố. Gồm 7PN, 7WC, đang cho thuê CHDV thu nhập ổn định.
- Hẻm trước nhà rộng 3m thông thoáng, sát mặt tiền đường. Gần chợ Tân Hương, trường Võ Thành Trang,...
- Giá 7,7 tỷ thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bà Quẹo · 32 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
7,1 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Quang DiêuPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,5 tỷNhà phố 81 m² · 3 PN · Phú Thọ HòaPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Lê Thúc HoạchPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
7,8 tỷNhà phố 85 m² · 4 PN · Gò DầuPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
7 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · gò dầuP.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
7,6 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Vươn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
