60 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 60 m² đường Lê Thúc Hoạch, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- EJNMLM53
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà chính chủ, không lỗi, SHR.
Hẻm 5m, Khu dân cư an ninh, dân trí cao
Xây dựng 4Tầng-BTCT kiên cố
Công năng tối ưu 5PN, sân thượng, giếng trời.
Tiện cải tạo cho thuê.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bà Quẹo · 32 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 121 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,65 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · Tan HuongPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
4,05 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
4,25 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
7,6 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Vươn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
5,79 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Nguyễn SơnPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
